В РФ оценка земельных участков ведется для установки кадастровой и рыночной стоимости местности. Такие характеристики могут очень различаться между собой, так как высчитываются по разнообразным параметрам. Обсудим два образца основательно:
- Рыночная стоимость – самая вероятная цена участка земли при заключении сделок. Она постоянно меняется, потому что зависит от противоборства в сфере имущества, цен, сезонности и иных факторов.
- для договоров купли-продажи,
- размена,
- безвозмездной передачи,
- передачи собственности в наследство,
- передачи под обязательство и кредитования.
- Кадастровая цена – условная единица, требуемая для подсчета налоговых отчислений на имущество. Она имеет возможность значительно отличаться от среднерыночной стоимости. При высчитывании учитываются площадь, категория и район земли. Эксперты применяют статистические данные.
Требуется:
- для установления размера имущественного налога,
- подсчета цены ежемесячных выплат по договору аренды,
- страховки земли,
- перевода территории в другую группу.
В Российской Федерации рыночная и кадастровая оценка ведется по схематическим предписаниям Росеестра, с учетом потребностей местным Комитета по имущественным отношениям и Федерального образца оценки Минэкономразвития России.
В случае если вы заключаете операцию с имуществом и вам потребуется кадастровая оценка земель – обратитесь в фирму «Фабрика оценки» (ocenka812.ru). Профессионалы учреждения, кадастровые инженеры и экономисты, подготовят документы за 3–5 дней, посыльные доставят 3 экземпляра отчета на работу или вам домой. Советуем!
