Ключевые особенности кадастровых работ

Под понятием кадастровых работ подразумевают комплекс законных мероприятий по сбору данных об определенном объекте недвижимости с целью дальнейшей систематизации информации. Полученные и обработанные данные в документальной форме передают по запросу специального госведомства, занимающегося ведением подобного учета. Для законности сделок, связанных с распоряжением земли, важно поставить участок на кадастровый учет. Правдивая информация о его состоянии упрощает процедуру законного оформления права собственности.

Кадастровые работы особо востребованы в наше время. Массовая застройка больших мегаполисов и загородной зоны требует особого внимания. Своевременное ведение земельного кадастра позволяют вовремя принять землю в наследство, приватизировать государственный участок и выгодно продать полученные сотки. Служащие кадастровых фирм обеспечивают должное хранение, своевременную выдачу и обновление данных, необходимых для уплаты налогов на землю и прочих нужд заказчика.

Подробнее о предназначении услуги

Если опустить сложные для восприятия нормы закона и объяснить доступным языком, то станет очевидно – без постановки земельного участка в базу кадастрового учета невозможно в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом. Потенциальный владелец земли не сможет иметь выгоду с продажи объекта, не сможет сдать его в аренду или оформить сделку дарения родным и близким.

Государственным органам для разрешения подобных мероприятий необходим мониторинг изменений, происходящих в данной местности. Иначе в земельных вопросах распределения и передачи наступит настоящий хаос. Для кадастровой учетности важна информация об истинной площади земли, расположения сооружений и прочие данные. После проведенных трудоемких процедур и официального вставания на учет, владелец участка получает ключевой земельный документ ‒ кадастровый паспорт.

Особенности каждого вида работ

Создание межевого плана. Без этого документа невозможно провести должный мониторинг кадастровых данных. Его составляют с соблюдением определенных нормативов и хранят в бумажном и цифровом формате. Межевой план состоит из двух частей: графической и текстовой. Подготовленный экспертами план обязательно согласовывают с заказчиком, затем регистрируют в кадастровой палате.

Получение кадастрового паспорта на участок земли. Наличие данного документа служит подтверждением того, что земельные сотки имеют определенное расположение в данной местности, строгие границы и координаты, площадь и другие особенности. Полученный кадастровый паспорт открывает «зеленый свет» для совершения любых сделок со своим участком.

Восстановление межевых знаков. Сотрудники кадастровой фирмы, благодаря законному доступу к кадастровым выпискам из общей государственной базы, помогут восстановить первоначальные характеристики объекта. Помимо документального исследования производят необходимые технические замеры участка.

Раздел частной земли. Процедура необходима для образования нескольких земельных объектов с одинаковыми или разными правовыми статусами, зафиксированными в документации проведенных кадастровых работ. Этапы выполнения зависят от формы собственности на участок и четко регулируются ст.7 Земельного кодекса. Правильно выполненная и своевременная регистрация объекта в кадастровой палате придаст объекту недвижимости статус объекта права.

Регистрация земли в кадастровой базе предоставляет государственным органам необходимую информацию о площади, расположении недвижимости и другие уникальные характеристики. В результате владелец получает кадастровый паспорт. Госорганы рекомендуют не проводить подобные работы самостоятельно, а обращается за помощью к профессиональным компаниям, в штате которых работают дипломированные кадастровые инженеры.


Экономические статьи - Ключевые особенности кадастровых работ

Категория: Экономические статьи | Добавил: (Дата публикации: )
Просмотров: 175 | Рейтинг: 2.0 / 2


Ключевые особенности кадастровых работ - отзывы и комментарии

Всего комментариев: 0
avatar