Новостройки ЗАО: где сегодня купить квартиру?

Стремительно развивающийся рынок новостроек Западного округа Москвы с каждым днем привлекает все большее внимание покупателей. Подобная тенденция связана, в первую очередь, с активным строительством в ЗАО (все новостройки ЗАО -https://novostroycity.ru/novostroiki/zao) новых жилых комплексов.

В районе активно возводятся новостройки разного класса комфортности – от «комфортных» до «элитных». Столь высокая популярность округа у девелоперов жилой недвижимости обусловлена совокупностью причин: статусностью округа и прогрессивной инфраструктурой, стремительно расширяющейся транспортной доступностью, хорошей экологической обстановкой. Кроме того, обновление внешнего облика старой застройки, осуществляемое в рамках плана реконструкции ЗАО, способствует созданию неповторимой актуальной городской обстановки, сочетающей в себе разнообразную архитектурную стилистику.

По данным, предоставленным интернет-порталу «НовостройСити» -https://novostroycity.ru/ - специалистами агентства «S.A. Ricci жилая недвижимость», в 3 квартале 2019 г. стартовали продажи в 3 новых комплексах ЗАО. Всего же с начала года в Западном округе на рынок были выведены 11 новостроек: 10 проектов – с квартирами, 1 проект – с апартаментами.

- ЖК «West Garden» – комплекс класса «бизнес» в Раменках от ГК «Интеко», расположенная в окружении зеленых зон Матвеевского лесопарка и сквера у Мосфильмовского пруда, в пешей доступности от метро Минская.

- ЖК «Stellar City» – квартал комфорт-класса от компании «Ташир», расположенный сразу за МКАД, в Можайском районе, неподалеку от парка Усадьбы Троекурово.

- ЖК «Счастье на Ломоносовском» от ГК «Эталон» – стильная новостройка бизнес-класса в Раменках, в престижной локации, рядом со Сквером у Китайского посольства, в пешей доступности от метро Ломоносовский проспект.

- ЖК «Манифест» – бизнес-класс в Можайском районе от СЗ «Красные Зори». Рядом с новостройкой Можайский пруд, в пешей доступности Парки Можайский и Кунцево; до метро Кунцевская 1,5 км.

- ЖК «Река» – комплекс премиум-класса в Раменах от компании «Донстрой», расположенный в живописной локации на берегу реки Раменки, неподалеку от парка им. 50-летия Октября и парка Олимпийской деревни, в пешей доступности от метро Мичуринский проспект.

- ЖК «Вестердам» – новостройка комфорт-класса от застройщика ГК «Интеко», расположенный в районе Очаково-Матвеевское, в локации с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

- ЖК «Дом на Барвихинской» – бизнес-класс от компании «Тройка РЭД» в Можайском районе, расположенный неподалеку от пересечения МКАД и Можайского шоссе.

- ЖК «КутузовGRAD» от компании «Инград» – бизнес-класс в Можайском р-не, рядом с живописной долиной реки Сетунь.

- ЖК «Молодогвардейская, 35» от ГК «ПИК» – новостройка комфорт-класса в районе Кунцево, в пяти минутах ходьбы от метро Молодежная.

- ЖК «Событие» – комплекс бизнес-класса в Кунцево от компании «Донстрой», расположенный в пешей доступности от метро Аминьевское шоссе.

- ЖК «Поклонная, 9» – новостройка премиум-класса от компании «Ant Development», расположенная в Дорогомилово, районе с большим количеством мелких и крупных зеленых зон и водоемов.

Итоги 3 квартала 2019 года показали, что высоковостребованными в данный период оказались квартиры и апартаменты в ЖК комфорт-класса – 49% от общего количества проданного жилья, а так же бизнес-класса – 36%. Доля премиум-класса в продажах составила 13%, а класса «элит» – 2%.

По объему предложения среди столичных округов ЗАО занимает третью позицию после районов севера и центра – 14,1% совокупного предложения первичного рынка Москвы. По объему предложения в сегменте квартир округ занимает лидирующую позицию – 17,1% от общего количества.

Что же касается районов ЗАО, то наибольшее количество предложения жилья в новостройках представлено в районе Раменки – 25,1%; в Можайском районе – 19%; в районах Филевский парк и Кунцево – 14,4% и 14,1% соответственно; в Солнцево и Очаково-Матвеевском – 9,6% и 9,5%; в Ново-Переделкино и Тропарево-Никулино – 3,9% и 3,6%; в Крылатском и Дорогомилово – 0,6% и 0,2%.

Относительно средневзвешенной стоимости квадратного метра, взятой без учета элитной жилой недвижимости, то она равна 255 500 рублей за среднюю площадь в 68,2 кв.м. Наиболее дорогой «квадрат» зафиксирован в Дорогомилово – 683 059 руб./кв.м, наиболее доступный в Тропарево-Никулино – 153 579 руб./кв.м. В других районах стоимость жилых квадратов следующая:

  • Раменки – 338 600 руб./кв.м;
  • Очаково-Матвеевское – 343 228 руб./кв.м;
  • Филевский парк – 251 538 руб./кв.м;
  • Можайский – 222 322 руб./кв.м;
  • Крылатское – 205 899 руб./кв.м;
  • Кунцево – 204 120 руб./кв.м;
  • Солнцево – 166 728 руб./кв.м;
  • Ново-Переделкино – 155 965 руб./кв.м.

Недвижимость - Новостройки ЗАО: где сегодня купить квартиру?

Категория: Недвижимость | Добавил: (Дата публикации: )
Просмотров: 67 | Рейтинг: 3.0 / 1


Новостройки ЗАО: где сегодня купить квартиру? - отзывы и комментарии

Всего комментариев: 0
avatar