Результаты поиска для: недействительной

Большое количество сделок купли-продажи недвижимости признается недействительными. Приобретатель недвижимости после признания судом сделки недействительной оказывается в ситуации, при которой право собственности на жилое помещение им уже утрачено, а денежные средства, уплаченные продавцу недвижимости (квартиры/дома/земельного участка), еще только предстоит вернуть. В данной ситуации закон предоставляет весьма скудные права покупателю для защиты своих интересов. В частности, покупатель …

Как покупателю квартиры защитить свои интересы в случае признания сделки по покупке квартиры недействительной Читать полностью »

Многие люди заключают договор долевого строительства, считая, что в этом случае не может быть никаких неприятностей. Однако и здесь имеются мошеннические схемы. Например, застройщик, собирающий с людей деньги, никакого отношения к строительству не имеет. Для того, чтобы обезопасить себя, следует руководствоваться следующими советами. Если Вы выбрали подходящую для покупки квартиру / дом, то прежде, чем …

Как не стать жертвой мошенников при покупке жилой недвижимости? Читать полностью »

За малолетних детей младше 14 лет сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только законные представители, то есть их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ). Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26 ГК …

Как купить недвижимость, собственником которой является ребенок? Читать полностью »

Еще до приобретении недвижимости очень важно выявить все юридические риски, связанные с покупкой. Основными рисками покупателя при покупке недвижимости являются риск признания сделки по покупке недействительной и риск истребования купленной недвижимости из владения покупателя. С целью выявления таких рисков целесообразно проверять документы по приобретаемой недвижимости с помощью экспертной правовой интернет-системы Рисковер. Если по результатам проведенной …

Договор страхования титула (страхования от риска утраты права собственности на недвижимость). Читать полностью »

Согласно ФЗ «Об акционерных обществах» решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50% балансовой стоимости активов общества, принимается советом директоров акционерного общества, более 50% – общим собранием его акционеров. В законе отсутствует ответ на вопрос, кто должен одобрить крупную сделку, предметом которой является имущество, стоимость которого равна …

Одобрение коллегиальными органами управления хозяйственных обществ крупных сделок Читать полностью »