Здравствуйте,
Уважаемые арендодатели!
Наша компания занимается организацией проживания студентов ВУЗов Санкт-Петербурга. Наш бизнес организован по принципу гостиничного типа. В связи с ростом нашей компании, ее динамичным развитием ,нам необходимы новые квартиры.
Чтобы развеять Ваши сомнения по ряду вопросов поясним следующие моменты:
У нас стабильно работающий, легальный бизнес, на данный момент открыто 10 объектов, при необходимости мы можем провести для Вас презентацию и показать как организована наша работа.
Мы не зависим от сезонности гостиничного бизнеса, так как студенты, проживающие у нас не меняются в течение 3-5 лет, а живут постоянно в течение всего срока своего обучения в институте, с которым у нас в свою очередь заключен договор на наши услуги по организации проживания.
Мы не являемся гостиницей в чистом виде, а скорее позиционирум себя как элитное общежитие для студентов. Как говорилось выше люди,проживающие у нас не меняются в течение длительного промежутка времени, соответственно ситуация под названием “проходной двор” полностью исключена. Всех проживающих у нас людей мы официально заносим в договор аренды.
Мы не изменяем целевого назначения квартиры, так как не организуем в ней ни гостиницу,ни хостел, ни миниотель квартира по прежнему используется по своему прямому назначению-для проживания людей, что в свою очередь никак не противоречит действующему законодательству.
Организация наших общежитий не является бесконтрольным, у нас есть администраторы и управляющий нашей сетью общежитий,которые следят за порядком и выполняют надзорные функции в сфере исполнения правил проживания. Лицо, которое нарушает порядок и правила подлежит немедленному выселению.
В наших приоритетах длительные договора аренды сроком на 3-5 лет, а это в свою очередь Ваша стабильность и доход не на один год вперед.
Состояние ремонта в квартире для нас принципиального значения не имеет, мы можем выполнить ремонт своими силами и за свой счет.
На всех объектах мы практикуем страхование за свой счет от различного рода форс-мажорных обстоятельств.
Параметры квартир, которые нам нужны:
Квартиры от 3 комнат и больше, состояние ремонта- не важно,
Районы – Центр, Петроградка, Московский – любая удаленность от метро
Другие районы – у станций метро не более 10 минут пешком.
Цена зависит от Вашего предложения.
Рассмотрим предложения только от СОБСТВЕННИКОВ!!!!
Надеемся на долгосрочное и взаимовыгодное обслуживание сотрудничество.
