В жизни каждого человека может случиться ситуация, что ему потребуется снять квартиру и для того, чтобы это сделать верно и законно, стоит придерживаться простых правил.
Прежде всего, стоит подумать, как арендовать квартиру. Можно поискать подходящий вариант своими силами, а также обратиться в агентство, они предоставляют такие услуги. Аренда квартиры – дело тонкое, в нем достаточно подводных острых камней. Агентство поможет подобрать наиболее подходящий вариант и правильно оформить договор. Договор позволяет избежать множества неприятных и не предвиденных ситуаций. В крупных городах есть много не честных агентств, которые берут деньги за предоставленную информацию, дают адреса человеку, а эти квартиры не сдаются.
Квартира подобрана, она клиенту нравится и можно приступить в проверке документов. Стоит иметь дело только с хозяином квартиры, и лучше, если он предоставит оригиналы документов, которые подтверждают право его владения квартирой. Не лишней считается проверка иных документов, подтверждающих право собственности и личность хозяина квартиры. Мошенник начнет юлить и не предоставить документацию, чем и выдаст себя.
Лучше обратить внимание на будущих соседей, они наверняка знают, кто владелец квартиры. Перед арендой стоит отправиться в ЖЭК и там расспросить про историю квартиры и ее владельцев.
Договор есть важной частью грамотной аренды. Его следует составить правильно. Лучше привлечь в этой работе юриста, и он грамотно его составит. В договоре перечисляются такие пункты как размер и периодичность оплаты за аренду жилья, срок аренды, наличие домашних животных и другие условия. Грамотно составленный договор будет помощником при решении споров и поможет отстоять сторонам свои права.
В дополнении к договору прикладывается опись имущества, какие предметы находились в квартире и оценить их состояние.
В договоре следует определить обязанности сторон в возмещении ущерба и причинных разнообразных убытков. Если человек, который арендует жилье, ведет себя не порядочно, не платит, испортил вещи в квартире, ведет аморальный образ жизни, то его можно досрочно выселить. В некоторых случаях дело доходит вообще до суда. Но такую ситуацию важно прописать в договоре, чтобы обе стороны его подписали и ознакомились с договором.
Аренда квартиры предусматривает большую ответственность обоих сторон и к этой сделке нужно подойти с ясной головой и внимательно сделать свой выбор.
Подробнее: http://megayalta.com.ru/
