В современное время существует огромное количество мифов, которые касаются ипотеки. Естественно, при оформлении подобного договора, отличными помощниками часто смогут оказаться и брокеры агентства Art Estate.
Мифы об ипотеке: какие они?
Боитесь оформления ипотечного кредита? Не знаете, что необходимо делать? Тогда стоит обратиться за помощью к профессиональным брокерам. Они готовы быстро развеять любой миф, который касается ипотечного кредитования. И в первую очередь стоит отметить следующие варианты:
- Квартиру невозможно будет продать до того момента, пока ипотека не будет полностью погашена. Если у самого заемщика возникла возможность на выгодных условиях продать квартиру, тогда недвижимость может быть без проблем продана. В этой ситуации, определенная часть денежных средств будет направлена на погашение кредита, а вот оставшаяся сумма будет отдана заемщику.
- Нереально оформить ипотеку без внесения первоначального вноса. Современные банковские учреждения без проблем смогут одобрить кредит на приобретение жилья без надобности во внесении первого взноса. Возможно даже использование материнского капитала.
- Квартиру, которая находится в ипотеке, можно сдать в аренду самостоятельно. В действительности, все это совершенно верно. Хотя в этом случае необходимо в письменной форме предупредить банковское учреждение о собственном решении. В противоположной ситуации, существует значительный риск получить огромный штраф. Он будет касаться самовольной сдачи недвижимости в аренду с соответствующими нарушениями ранее подписанного договора.
- Квартира, находящаяся в ипотеке, считается собственностью банка до того момента, пока не будет погашен весь долг. В тот момент, пока действие кредитного договора не закончилось, на недвижимость наложено соответствующее обременение. Хотя владельцем считается заемщик.
- Созаемщиком может являться только официальная супруга или супруг. По этому поводу у банков не существует никаких ограничений. Естественно, под видом созаемщика действительно может выступать родственник или гражданский муж. Также не стоит исключать и собственного друга. Необходимо, чтобы соглашение оформлялось только в официальном порядке. Важно и соблюдение правил банковского учреждения. А вот при наличии необходимости сделать все требующиеся расчеты сможет помочь профессиональный ипотечный брокер Art Estate.
