Вот уже несколько лет активно воплощается в жизнь программа реновации Москвы и области. Причем же здесь демонтажные компании? Какова их роль в реновации? Поговорим об этом в данной статье.
Реновация. Из истории вопроса
Напомним, что же такое реновация. Реновация в Москве – это правительственная программа, стартовавшая в 2017-м году. В результате этой программы ветхое жилье малоэтажного фонда 1957 – 1968 годов сносится, а на его месте появляется новое, благоустроенное, куда и заселяются жильцы из бывших ветхих домов. Масштабный проект планируется выполнить в течение 15-ти лет. Под реновацию попадают 5714 домов.
Также под программу реновации попадают и промышленные ветхие и опасные объекты. На их местах появляются новые постройки, отвечающие всем стандартам повышенного качества и безопасности.
Совершенно серьезно
Подрядчики по проектам реновации отбираются достаточно скрупулезно. Чтобы попасть в число претендентов и заявиться на тендер, вы должны быть опытной компанией с хорошей репутацией и подтвержденным опытом больших проектов в портфолио. На некоторых тендерах просят даже социальные сети компаний.
Ломать, чтобы строить
Чтобы построить что-то новое, нужно освободить под него место. Именно тогда на помощь приходят демонтажные компании. Что же именно могут делать демонтажные компании, чтобы быть полезными проекту реновации?
Основная функция, конечно же, снос и демонтаж объектов. Конкретно мы, компания “Конструктив-СД”, занимается сносом и демонтажем сложных и опасных объектов, демонтажем высотных зданий и сооружений, а также сносом металлоконструкций. Перед началом основных работ обязательно нужно провести инженерный анализ, определяем состояние отдельных элементов и общую степень износа. После исчерпывающего анализа текущей ситуации на объекте мы подбираем подходящую под данные задачи технику, которую можно взять в аренду в нашем парке техники.
Кроме непосредственно демонтажа мы предлагаем целый ряд сопутствующих услуг:
Рециклинг. Перерабатываем строительные материалы, полученные в ходе сноса (обломки кирпичной кладки, бетонные или железобетонные конструкции). В результате получается вторичное сырье, пригодное для строительства.
Разработка котлованов. Отрываем котлованы в 6-7 метров. Проводим данный вид работ в случае, когда в проекте уже есть подтвержденные данные о месте и характеристиках фундамента.
Благоустройство территории в рамках реновации
Также “Конструктив-СД” занимается благоустройством территорий. После того, как новые здания построены, а вместе с ними и постоянные дороги + стоянки, мы снова вступаем в дело : на специальные выровненные участки завозим плодородный грунт, засеиваем газоны, высаживаем деревья и/ или кустарники, цветники.
Объекты
По факту в реновации участвуют два вида объектов: городские и промышленные территории. Что касается первых, это малоэтажные дома ветхого типа (не более пяти этажей). Вторые же, это бывшие или действующие опасные или морально устаревшие заводы, фабрики или другие здания и сооружения промышленного назначения. Дома и другие объекты, подлежащие сносу по реновации, указаны на официальном сайте программы.
Демонтаж и мировые тенденции
Подводя итоги, можно сказать, что реновация является одним из основных источников демонтажных работ. После пандемии строительные компании стараются наверстать темпы, сделать это нужно быстро, а главное, качественно. В таких условиях крайне высок спрос на услуги демонтажных компаний. Как показывают мировые исследования, реновация становится одним из общих мест в вопросах создания комфортной городской среды. Мы как одна из демонтажных компаний, вносящих свой вклад в реновацию, надеемся, что пандемия отступит окончательно, и не будет препятствий для выполнения работ.