Что происходит с рынком недвижимости в Крыму после окончания покупательского бума 2014 года?
В текущей ситуации в Крыму наметились две основные тенденции: цены на жилье растут, в то время как зарплаты местных жителей остаются на очень низком уровне. Поэтому многие, кто планировал переезд в Крым на ПМЖ, вынуждены решить две проблемы: «Где взять деньги на подорожавшее жилье Крыма?» и «Где найти работу с достойной оплатой для содержания семьи?».
Купля-продажа недвижимости в Крыму в 2015 году
Перечень мероприятий необходимых до заключения сделки купли-продажи недвижимости:
- Проверяем документы на квартиру на предмет их легитимности
- Особое внимание уделяем наличию зарегистрированных несовершеннолетних
- Уточняем информацию о лицах, находящихся в армии или отбывающих срок
- Узнаем о незаконных перепланировках
- Собираем мнение соседей о квартире и проживающих в ней
- Проверяем состояние чердака и подвала
Как купить жилье по низкой цене:
- Не показывайте владельцу квартиры или риелтору своего нетерпения.
- Дождитесь зимы и весны, в это время спрос на квартиры в Крыму минимальный.
- Не покупайте квартиру летом или осенью, когда цена квадратного метра самая высокая.
Особенности покупки новостройки в Крыму
Особенности покупки новостройки в Крыму
Плюсы:
- Цена квадратного метра новостройки ниже, чем вторичного жилья
- Дома в новостройках имеют улучшенную планировку
- Есть возможность сделать ремонт по своему вкусу
Минусы:
- Долевка может остаться «недостроем»
- Нужны дополнительные вложения в отделку и оформление собственности
- Пока все будут делать ремонт тишины в доме не будет
- Найти достойного застройщика в Крыму непросто
- Возведение домов в Крыму практикуется с нарушением СНИПов
- Застройщики не брезгуют «липовыми» договорами на одну и ту же квартиру
Если вы тем не менее хотите купить квартиру в Крыму именно у застройщика, вам следует проверить:
- Лицензию застройщика и срок ее действия
- Декларацию проектную на понравившийся объект долевого участия
- Госэкспертизу на соответствие техническим требованиям и нормам
- Документы на земельный участок под недвижимостью
- Финансовую документацию застройщика
По материалам сайта Недвижимость-в-Крыму.онлайн
