Инвестиции в коммерческую недвижимость

По прошествии календарного года принято подводить итоги в различных сферах. Поговорим о бизнесе. И конкретно о таком аспекте бизнеса как помещения для него предназначенные.
Стоит признать, что ушедший год можно назвать худшим с точки зрения объемов инвестиций в коммерческую недвижимость. Эксперты консалтинговых компаний по итогам 2015 года называют сумму в 3 миллиарда долларов, вложенную в общей сложности в объекты нежилого фонда такие как торговые центры, склады и офисы. Эти объемы инвестиций оказались ниже показателей 2009 года, следовавшего, как мы помним сразу после мирового финансового кризиса.
Ни для кого не секрет, что ситуация на финансовом рынке и в экономике в целом осложнилась из-за существенного падения курса рубля по отношению к доллару. Валютные арендные ставки снижаются, по некоторым объектам снижение составляет до 50% (информация экспертов из компании «Апекс Недвижимость»). Тем не менее, рублевые арендные ставки практически не ощутили влияния перемен курса и не изменились.
Логично, что в такой сложившейся ситуации на российском рынке все большую и большую финансовую осторожность проявляли иностранные инвесторы, не торопясь вкладывать в российские помещения коммерческой недвижимости (строившиеся бизнес и торговые центры) свои средства.
Однако, существуют и некоторые поводы для оптимизма в этой сфере. Специалисты утверждают, что в текущем 2016 году ситуация должна несколько выровняться, поскольку 2015 принес и некоторые позитивные тенденции. Стабилизация спроса и предложения будет происходить, конкурентоспособными будут все более качественные помещения, а инвесторы и отечественные и зарубежные станут смелее. И потом, не будем забывать, что помещения для ведения бизнеса в любом случае будут нужны, а посему арендаторам и покупателям просто важно владеть ситуацией и отыскивать самые лучшие предложения.