Согласно действующему законодательству, в большинстве случаев перед началом монтажных работ организовываются инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования. Объем работ напрямую зависит от параметров строения, особенностей участка и целей клиента. При этом совсем без услуг профильных инженеров не выйдет обойтись ни у одного инвестора.
В чем суть исследовательских работ
Проводят инженерно-экологические изыскания для строительства, геологию, геодезию и гидрометеорологию местности для того, чтобы изучить конкретный участок. У всех земельных наделов свои особенности, что важно учитывать при монтаже. В рамках инженерных изысканий специалисты займутся сбором данных о:
- границах территории;
- несущих свойствах пород;
- климатических особенностях региона;
- грунтовых водах;
- растительном и животном мирах;
- радиационном фоне и пр.
Все эти данные требуются во время выполнения расчетов и разработки технической документации. Собранные инженерами сведения пригодятся проектировщикам, архитекторам, коммунальщикам и прочим специалистам, с помощью такой информации процесс застройки территории существенно упрощается и ускоряется.
Преимущества организации исследовательских работ перед застройкой
Организовываются топографическая съемка земельного участка и прочие исследования для:
- получения разрешения на монтаж. Нельзя просто приступить к застройке территории, предварительно необходимо все узаконить с органами архитектуры и другими госструктурами. Без отчетов профильных инженеров добиться этого не выйдет;
- увеличения ресурса здания. В ходе исследований специалисты оценят все особенности местности, а также поймут, как будет вести себя сооружение на участке. Это позволяет своевременно принять требуемые защитные меры, возвести объект, устойчивый ко внешним воздействиям;
- снижения издержек. Услуги инженеров помогут определиться с фундаментом с оптимальными несущими свойствами, что дает возможность не переплачивать за чрезмерно дорогие стройматериалы. Также специалисты обнаружат на местности полезные ископаемые, пригодные для продажи или использования во время монтажа;
- защиты природы. Экологи оценят, насколько сильно застройка повлияет на участок, а затем помогут минимизировать негативное воздействие. В результате у инвестора не будет проблем с госструктурами;
- решения дополнительных задач (озеленение территории, расчет требуемых фасадных материалов, определение границ участка и пр.).
Все это делает инженерно-геологические изыскания для строительства и другие исследования необходимостью, без которой застройщикам не обойтись. Своевременное привлечение квалифицированных инженеров – это гарантия отсутствия проблем в ходе монтажа жилых и нежилых строений, независимо от назначения и типа будущих зданий.
