При проектировании и строительстве жилых зданий предварительно полагается производить в районе намеченной строительной площадки ряд инженерно-изыскательских работ, в которые входит топографическая съемка земельного участка, а также оценка его геологических и экологических условий.
Уточнение границ участка строительства
Среди первых вопросов, которые обычно приходится решать специалистам компании «Геология.ОРГ», занимающихся геодезией участка будущего строительства – уточнение границ отведенной застройщику территории. С этой целью ситуация на местности сверяется с имеющейся кадастровой и землеустроительной документацией, после чего устанавливаются межевые знаки и составляется соответствующий акт.
Топогеодезические изыскания с целью подготовки планов местности
Помимо акта согласования и выноса в натуру границ земельного участка, в распоряжении застройщика и проектной организации должны быть точные планы местности в масштабах: М 1:2000 и М 1:500 (а в некоторых случаях и более детальные). Для составления таких планов проводятся топосъемочные инженерно-геодезические изыскания для строительства (топосъемка).
Геологическое изучение пятна застройки и прилегающей территории
Геология участка или инженерно-геологические изыскания для строительства от калуга.геология.org нужны для оценки прочности основания фундамента и его способности выдержать расчетную нагрузку в виде веса проектируемого дома. В стандартный набор инженерно-геологических работ входит:
-
рекогносцировочное обследование территории;
-
зондирование земли с помощью геофизических методов;
-
бурение скважин с отбором образцов разностей горных пород и грунтовой воды;
-
полевые испытания прочности грунта;
-
лабораторные исследования образцов.
По окончании цикла исследований геологи компании «Геология.ОРГ» составляют технический отчет.
Инженерно-экологическое исследование земельного участка
В случае жилой застройки территории инженерно-экологические изыскания для строительства производятся, чтобы удостовериться в безопасности выбранного участка с точки зрения соответствия окружающей среды нормативным требованиям, охраняющим здоровье населения от чрезмерного воздействия опасных факторов. К таким факторам относятся:
-
выбросы загрязняющих веществ промышленными предприятиями, автомобильным и прочим транспортом;
-
чрезмерное шумовое воздействие;
-
уровень радиации;
-
электромагнитное и другое вредное излучение.
С результатами экологических изысканий имеют право ознакомиться не только владелец земельного участка, проектировщик объекта и экспертные органы, но и любые заинтересованные в данной информации лица.
