Рынок первичного жилья изобилует различными предложениями, которые заинтересуют тех, кто интересуется новостройками с оформлением в будущем права собственности. Такие предложения размещены на сайте https://etagimsk.ru/zastr/и благодаря богатому выбору вариантов и решений можно быстро и просто определиться с выбором. Для этого достаточно придерживаться ряда простых правил, помогающих составить чек-лист и рассмотреть все доступные варианты на соответствие важным критериям.
Секреты составления чек-лист перед покупкой жилья
Квартиры от застройщика отличаются не только отсутствием первого, а в некоторых случаях и череды нескольких владельцев. Прежде всего помнить, что это еще строящееся или уже отстроенное жилье, которое полностью соответствует современным строительным нормам и требованиям, расширенного типа. А при выборе квартиры от застройщика можно использовать несколько простых правил составления чек-листа, что поможет избавиться от ряда неудовлетворительных вариантов:
- ценовая категория предлагаемого жилья. Несмотря на распространенное мнение о завышенной цене, жилье на первичном рынке от застройщика может быть недорогим. Владельцы собственных квартир проводят в них ремонты, изменяют планировку и вносит другие коррективы, что приводит к искусственному удорожанию объектов недвижимости;
- срок сдачи и введения в эксплуатацию. Ближе к сроку сдачи жилья стоимость объекта может не измениться, но в доме часто остаются незаселенные и не выкупленные квартиры. Они относятся застройщиками в фонд специальных предложений и используя такие варианты можно значительно дешевле и выгоднее приобрести квартиру своей мечты;
- территориальное размещение дома или ЖК. Чем ближе жильё находится к транспортным развязкам или станциям метро, тем лучше будет для будущего жилья. Если у покупателя есть собственный транспорт можно изменить требования и подыскивать квартиру в ЖК с наличием паркинга или крытой стоянки для личного автомобиля;
- инфраструктура жилого комплекса. В современные ЖК часто включаются все необходимые объекты на их территории размещаются сады и школы, парки и магазины, аптеки. Детально изучив инфраструктуру можно отобрать лучшие варианты, подходящие для семьи, где есть дети или планируется их рождение.
Кроме этих основных факторов в концепцию выбора можно включать и дополнительные параметры, которые важны для будущих владельцев. Это может быть наличие ремонта и объемы проведенных отделочных работ в квартире, подготовка и сдача жилья в эксплуатацию, возможность самостоятельно осмотреть помещение. Многие компании и риэлторские центры предлагают информацию об уникальных предложениях, помогающих упростить процедуру выбора за счет сочетания параметров выбора, совпадающих в одном варианте.
