Рано или поздно в любой квартире появляется необходимость сделать ремонт. Он может быть косметическим, плановым или капитальным. Капитальный ремонт – это самый сложный, долговременный и дорогой процесс. Но зато после него квартира полностью преображается и обновляется. Капитальный ремонт состоит из нескольких этапов.
Перепланировка.
Это очень важный этап. Вначале составляется подробная планировка квартиры, в которой учитываются такие детали:
– наносятся имеющиеся в наличии стены и перегородки;
– отображаются будущие изменения в структуре дома: размещение новых стен, дверных и оконных проёмов;
– учитывают линии прокладки отопления, канализации, электрической разводки;
– выбирают лучшее покрытие и отделочные материалы.
Очень важно уделить особое внимание проведению всех расчётов. От их точности зависит качество и цена всей отделки. Ведь исправлять допущенные ошибки всегда тяжелее и дороже, чем сделать все правильно сразу. В некоторых случаях для проведения перепланировки требуется специальное разрешение. С работой по составлению проекта лучше справится дизайнер. Хороший специалист может сам обследовать квартиру и с помощью компьютерных технологий сделать точную и наглядную картину того, что станет после ремонта.
Демонтаж.
На этом этапе убираются все ненужные стены, перегородки, инженерные коммуникации. Это самый грязный и шумный процесс. В этот период образуется очень много мусора, поэтому нужно заранее продумать способы его вывоза. Цель этого этапа – получение объекта полностью готового к работе.
Черновые работы.
Возводятся новые стены и разделительные перегородки. Выравниваются все плоскости: стены, потолок, пол. Если есть необходимость, проводятся работы по звукоизоляции, утеплению и гидроизоляции помещений. Производится замена старых канализационных и отопительных труб, электрической разводки. Устанавливаются и утепляются новые стеклопакеты.
Малярные работы.
Это довольно продолжительный процесс. Связано это с его технологическими особенностями. Перед нанесением каждого последующего слоя краски нужно дождаться полного высыхания предыдущего. Для того чтобы ускорить этот этап нужно проводить малярные работы во всех помещениях параллельно.
Отделочные работы.
Происходит отделка всех поверхностей в помещении. Для чистовой отделки полов применяются такие материалы, как паркет, ламинат, напольная плитка, линолеум. Очень красиво смотрятся наливные полы. Они очень прочные, долговечные и необычные. Стены можно оклеить обоями, покрасить, нанести различные рисунки, фотообои. Современные технологии позволяют сделать отделку стен зеркальной плиткой, что может зрительно увеличить помещение и добавить в него света. Много вариантов и для отделки потолка. Очень практичными считаются подвесные или натяжные потолки. В них можно провести электропроводку и она не будет портить внешний вид дома. Монтируются плинтуса, карнизы, электрические розетки и выключатели, двери. Размещаются на своих местах сантехнические объекты.
Интерьер.
Это завершающий этап капитального ремонта. Завозится и устанавливается мебель в соответствии с составленным ранее проектом. Комнаты декорируются текстилем. На окна вешаются тюли и портьеры, на кровати застилаются покрывала. Вешаются люстры, светильники. На стенах размещаются картины, рамки с фотографиями.
Капитальный ремонт отнимает очень много времени и сил, требует серьёзных финансовых вложений. Но если он выполнен качественно вы можете на долгое время забыть о бытовых проблемах и наслаждаться уютом и комфортом своей квартиры.
Комплексный подход к капитальному ремонту помещения.
