На что обращать внимание при покупке двухкомнатной квартиры в Липецке
Приобретение собственного жилья или земельного участка – важный шаг для каждой семьи. Сфера купли-продажи жилья – золотая жила для мошенников. Если вы решили купить квартиру в Липецке и не быть обманутым, прислушайтесь к нашим рекомендациям. Выбирая квартиру, надо учесть несколько моментов. Это и финансовые возможности, и внутреннее состояние, и развитость инфраструктуры.
Выбираем и оцениваем район
Перед тем, как купить трёхкомнатную квартиру, необходимо определиться с районом ее нахождения. Обязательно обратите внимание на наличие следующих инфраструктур:
имеете личный автомобиль? Обратите внимание на наличие стоянки;
пользуетесь автобусом? Смотрите, чтобы рядом с домом была остановка;
обойдите ближайшие магазины, посмотрите цены и ассортимент продукции;
если в семье есть дети, то перед тем купить квартиру в Липецке, узнайте, есть ли рядом поликлиника, садик, школа.
Выгодно купить квартиру в Липецке помогут специалисты, например в группе компаний “Городская жилищная служба 222209”. Найти их можно по адресу: г. Липецк, д. 69, или по телефону +7(4742)22-22-09.
Первичный осмотр предлагаемого жилья
На подходе к дому оцените состояние самого дома и материала, используемого для постройки несущих стен. Кстати, вышеупомянутая компания составила большой каталог квартир в Липецке первичного и вторичного фонда. Обнаружили трещины? Это сигнал, что дом в аварийном состоянии. От такой сделки лучше сразу отказаться. Дополнит общую картину – состояние подъезда. Присмотритесь к качеству дверей соседских квартир. Если квартира находится на последнем этаже, узнайте состояние кровли.
Внутренний осмотр интересующей квартиры
Перед тем, как купить двухкомнатную квартиру, ее надо тщательно осмотреть. Тут главное не торопиться и не поддаться эмоциям. Тщательно осмотрите стены и углы. Черные точки – показатель наличия грибка или плесени. Посмотрите состояние и вид окон. Как правило, площадь однокомнатной квартиры маленькая. Отдайте приоритет покупке 1 комнатной квартиры с балконом и большими окнами или квартиры с большим количеством комнат. Внимательно осмотрите потолок. Желтые подтеки красочно расскажут о регулярности затопления квартиры соседями сверху. Обязательно посетите санузел. Проверьте напор воды и качество ее слива.
Проверка “истории” квартиры
Данный пункт является основным при покупке вторичного жилья. Обязательно попросите владельца жилья подготовить все документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, справки о составе семьи и об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
И в заключении…
Старайтесь не показывать продавцу свои положительные эмоции, даже если жилье вас устраивает. Выгодно купить квартиру в Липецке можно, если поднять вопрос о торге, указав на все видимые недостатки квартиры.
