Лондон – международный экономический, культурный и образовательный центр. Поэтому недвижимостью в этом городе интересуются многие россияне.
Аренда
Спрос на аренду в Лондоне стабильный, в том числе на рынке жилой недвижимости. Как и во многих мировых столицах, здесь арендные ставки взлетают в высокий сезон, когда в Великобританию отправляются сотни тысяч туристов. Поэтому арендовать жилье стоит вне сезона.
В Лондоне работает правило, характерное для любого города: чем дальше от центра, тем дешевле. И районы имеются на любой вкус – с активной ночной жизнью или, напротив, тихие. Но в любом случае аренда жилья в Лондоне – удовольствие дорогое.
Спрос на недвижимость в Лондоне высок, а предложения ограничены. Поэтому «коммуналка» – квартира с несколькими квартиросъемщиками – в Лондоне считается экономичным способом аренды. В этом случае необходимо четко определить количество соседей. Кроме того, можно снять квартиру персонально или даже небольшой коттедж.
Но в любом случае, лучшие по соотношению цены и качества объекты аренды быстро находят съемщиков, поэтому понравившееся объявление необходимо «прорабатывать» сразу, не откладывая на завтра или даже на пару часов.
Предложения об аренде необходимо искать на интернет-площадках или в риэлторских агентствах. Цена складывается из расположения объекта, его площади и ряда других важных параметров и пожеланий, которые необходимо уточнять.
Лучше искать заранее жилье в аренду студентам, поскольку не всегда есть возможность или желание жить в студенческом общежитии. Наибольший пик спроса наблюдается в августе-сентябре, ближе к началу учебного года.
Покупка
Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Лондоне для сдачи в аренду. Это рентабельный бизнес, который всегда востребован в крупном городе. Кроме того, приобретают жилую недвижимость для собственного проживания и дальнейшей продажи по более высокой стоимости. Какая бы причина ни была у вас, покупка недвижимости в Лондоне всегда выгодна.
Лучше всего подходят для аренды небольшие квартиры с одной – двумя спальнями, поскольку они на рынке пользуются наиболее высоким спросом. Кроме того, важно расположение квартиры – рядом с линией метро, прудом или историческим районом.
В среднем стоимость такой квартиры составляет 300 000 – 400 000 $. Приобретение недвижимости в Лондоне – это дорогое удовольствие, тем не менее впоследствии очень рентабельное. И не стоит забывать, что для легального пребывания на территории Великобритании необходимо получить визу.
Строительство
Лондон – европейское государство, полностью благоустроенное. Но инвестирование в строительство в развитой стране очень востребовано, поскольку любая недвижимость в Великобритании высоко ценится.
Но строительство в Лондоне, как и по всей Великобритании, можно производить только при наличии соответствующего разрешения. Для иностранных граждан или компаний оформление документов более длительное и сложное, чем для коренных британцев.
При этом на участке не дожно находиться исторически ценных зданий, очень важна его экосистема, флора и фауна. Это необходимо учитывать при выборе участка под строительство.
