На предпроектном этапе застройки в обязательном порядке проводятся топографическая съемка земельного участка и остальные исследовательские работы. Инженерные изыскания дают возможность проконтролировать качество строительства, разработать грамотный проект, уменьшить общие издержки, согласовать требуемые вопросы в контролирующих органах и решить многие другие задачи. При этом такие исследования выполняются в несколько стадий.
Что включает подготовительный этап
На начальной стадии инженерно-геологические изыскания для строительства и прочие исследования нацелены на работу с документами. Инженеры оценивают особенности технического задания, собирают информацию об участке в архивах, продумывают план действий и составляют смету. На стоимость исследовательских работ влияют:
- площадь территории;
- параметры будущего строения;
- срочность заказа;
- требуемое оборудование;
- объем инженерных изысканий.
Цену и сроки фиксируют в договоре, если у застройщика не появятся дополнительные требования, во время оказания услуг ничего не будет меняться.
Какие измерения выполняются в ходе полевой стадии
Во время основного этапа инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования предполагают:
- наблюдения за участком;
- геодезическую съемку местности;
- бурение скважин;
- отбор пород;
- георадарные измерения;
- штамповые испытания;
- изучение флоры и фауны;
- фиксацию на местности поворотных точек и углов;
- оценку радиационного фона и прочие измерения.
Для проведения инженерно-исследовательских работ используются только сертифицированные приборы, что позволяет клиентам быть уверенными в качестве собранных данных.
Что получит застройщик по завершению исследований
В ходе камерального этапа инженеры анализируют собранные данные, изучают образцы в лабораториях, а затем составляют техническую документацию. Когда инженерно-экологические изыскания для строительства, геодезия, геология и гидрометеорология местности будут окончены, инвестор получит:
- отчеты, требуемые для прохождения госэкпертиз;
- графические материалы, которые служат базой для проектирования;
- рекомендации по поводу выбора основания, разработки защитных и природоохранных мер, оптимальных стройматериалов и пр.
Как результат, проведение инженерных изысканий дает возможность получить все, что нужно для возведения надежного и долговечного сооружения, соответствующего всем действующим стандартам и особенностям местности.
