Подготовка вашего дома к аренде

Подготовка вашего дома аренды

Подготовка своего собственный дом для других людей, не так уж и проста.
Есть несколько вещей, на которые вы должны обратить внимания, прежде чем отдавать ваш дом в аренду.
Итак, почему ваш дом нужно подготовить для аренды?
Должным образом подготовленный дом будет приносить не только лучшую арендную плату, и привлечь больше арендаторов, это также поможет обеспечить легкость всего процесса аренды от начала до конца.
Есть вещи, которые не привлекают клиентов к вашей недвижимости. Некоторые изменения, помогут сделать ваш дом более привлекательным и выделить из толпы. Или даже поможет принести большую рентную плату.
Так вот наш список того, что нужно сделать перед сдачей дома в аренду.

Мелочь

Может быть вы привыкли жить с: заплесневелыми швами в ванной комнате, капающим краном, неработающей розеткой, гнилой доской в полу и т.п. Мелкий ремонт или некоторые обслуживания, помогут вам избежать проблем в будущем.

Включено

Подумайте о том, как жильцам будет комфортнее жить? Например: стиральная машинка, посудомойная машинка, микроволновка, пылесос, посуда, мебель… Если это все у вас есть то убедитесь находится ли в хорошем рабочем состоянии эти приборы.

Чистота

Если вы хотите, чтобы ваше имущество было передано вам обратно в хорошем состоянии, то нужно установить высокую планку чистоты и исправности всего. Сделайте идеальною чистоту в вашем доме, вымойте все, отполируйте мебель… Люди которые будут осматривать дом обращают внимание на:

• Ковры;
• шторы и жалюзи;
• москитные сетки;
• окна;
• гараж и многое другое.

Презентация

Презентация недвижимости это самое главное, здесь нужен талант чтобы «продать» эту аренду и взять хорошую плату. Подготовьтесь к встречи с арендаторами. Избегайте молчаний при показе дома, обращайте внимания на плюсы вашего дома, покажите что он круче чем все другие. Будьте руководителем презентации, то есть ведите за собой, если вы этого не добьётесь то ваши клиенты начнут искать какие то изъяны, недостатки. Перед презентацией спросите клиентов, осматривали они другие объекты, что понравилось, то не понравилось.

Не забудьте о наружном виде

Есть ли почтовый ящик? Желоба стека в чистоте ли? Забор в хорошем состоянии? Есть ли какие – то вредители или насекомые? Подкошенный газон, подметено?

Итог

Новые краски, новые светильники могут быть эффективным способом для обновки жилья. Наличие кондиционера повысить цену аренды. Может нужно сделать ремонт кухни или ванны, если очень все устарело. Но сделайте свой собственный анализ затрат и выгоды. Выгодно будет вам все это?


Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *