Подземные парковки стали новинкой последних лет для нашей страны. Появляется все больше жилых и коммерческих комплексов с предусмотренными в них подземными парковками. В чем основные преимущества такого решения?
Главный плюс подземного паркинга состоит в том, что по сути это помещение, где для отделки используются утеплительные материалы и отделочные панели, есть отопление. Таким образом, автомобили скрыты от разрушительных погодных воздействий и злоумышленников. Как место хранения автомобиля, подземный паркинг – отличный вариант, поэтому дома с такими парковочными местами стоят на порядок дороже.
Другим преимуществом подземной парковки является экономия места придомовой территории. Парковка занимает ровно столько же места, сколько само строение, и располагается прямо под ним. Это позволяет использовать оставшееся пространство для организации детской площадки, сада или другого полезного объекта. Подземные парковки могут быть многоуровневыми, что только улучшает их характеристики.
Однако в нашей стране с подземной парковкой все не так просто. Дело в том, что парковочное место необходимо покупать или арендовать. Стоимость места в подземном паркинге может составлять сотни тысяч рублей, что заставляет многих россиян отказаться от столь удобного варианта. Поэтому чаще всего парковочное место арендуют. Но это еще не все, поскольку при отсутствии должного ухода за помещением в холодное время года настоящей напастью паркинга являются скользкие лужи на полу. За уборку помещений, охрану и прочие услуги подземного паркинга придется платить ежемесячно.
В связи с этим дома с подземным паркингом не пользуются таким высоким спросом, как другие объекты. Обычно квартиры и парковочные места раскупаются только через 3 – 4 года после сдачи дома. Зато в элитных новостройках с подземным паркингом с этим проблем нет: квартиры и парковочные места раскупаются до окончания строительства. Иными словами, в нашей стране подземный паркинг – это вариант, близкий к элитному.
Дома с подземным паркингам строятся только в крупных российских городах, их нечасто можно увидеть из-за низкой экономической выгоды. При относительно невысоком спросе это сложное сооружение требует внушительных вложений и временных затрат при строительстве.
Если вы хотите воспользоваться подземной парковкой, не стоит спешить покупать парковочное место. Лучше для начала арендовать его, и если условия удовлетворят вас, выкупить позже.
