Город был привлекателен для жизни во все времена. Одна из ключевых проблем, с которой сталкиваются приезжие — приобретение собственного жилья. Специализированные интернет-порталы и пресса пестрят объявлениями желающих купить однокомнатную квартиру. Собственная комната или квартира — основа благополучия, поскольку найти работу в городе без регистрации достаточно сложно.
Существующие агентства недвижимости предлагают широкий выбор жилья для тех, кто решил обосноваться в городе надолго. Многие покупатели не хотят пользоваться услугами посредников. Их можно понять: не всем по силам дополнительные издержки. Кто-то уже точно рассчитал сумму, которую планирует потратить, чтобы купить квартиру в новостройке. Тем, кто хочет полагаться только на собственные силы, советуем тщательно проверять документы застройщика, предлагающего новые квартиры, купить которые можно по очень привлекательной цене. Необходимо только убедиться в том, что построенный дом сдан, и вы имеете все шансы получить документ, свидетельствующий о регистрации вашего права собственности.
Если вас больше интересует жилье в старом фонде, то вы должны учитывать, что продажа вторичных квартир по-своему специфична. Такое жилье может быть обременено залогом, иметь большой физический износ. Но, в то же время, эти квартиры уже обжиты, поэтому не так остро стоит вопрос о ремонте. Можно вселяться, а ремонт производить постепенно, малыми силами. Это очень актуально для семейных работающих пар, которые способны спланировать и купить недвижимость, заранее зная какую сумму в месяц они смогут выделить на переклеивание обоев.
Выйдя самостоятельно на рынок жилья, нужно хорошо подумать, прежде чем принимать окончательное решение. Дождитесь, пока у вас сформируется самостоятельное представление об объекте сделки. Покупка-продажа квартир не терпит суеты и постороннего вмешательства. Вы должны быть уверены в том, что вам предъявляют подлинные документы, а для этого необходимо иметь соответствующий опыт. Обязательно поговорите с соседями и сходите в Управляющую компанию. Информация, которую вам предоставят живущие бок о бок с хозяином квартиры люди, будет самая достоверная, а по справке из компании вы узнаете о существовании (или отсутствии) задолженности за коммунальные у слуги. Постарайтесь не совершать никаких предварительных шагов, связанных с передачей денег или оформления сертификатов, пока вы не убедитесь в чистоте правового поля, в котором вам предлагают провести конкретную сделку. Все действия должны быть зафиксированы нотариально или в присутствии свидетелей.
Будьте особенно внимательны, если речь идет о купле-продаже доли квартиры, поскольку возможны последующие разночтения, которые могут повлиять на реализацию вашего права собственности. По статистике, из всех форм сделок продажа однокомнатных квартир стоит на первом месте. Такой формат жилья позволяет чувствовать себя комфортно при минимальных затратах на приобретение самой квартиры и последующие ремонтные работы. От души желаем вам купить однокомнатную квартиру, которая удовлетворила бы все ваши потребности и стала счастливой точкой отсчета в формировании капитала недвижимости.
