Даже не профессионал знает, что при покупке квартиры обращать внимание нужно не только на ее состояние, инженерные системы и т.д., но и на так называемую юридическую чистоту недвижимости.
Агентство «НОВОСЕЛ Недвижимость» – продажа квартиры в Солнечногорском районе и других районах округа с чистой юридической историей. Что же это значит?
С юридической точки зрения «проблемы» при продаже недвижимости могут возникнуть
Если в ней прописаны несовершеннолетние. Согласно нашим законам этот тип граждан имеет ряд преимуществ перед судом и может оспорить многие моменты. Подобным образом дело обстоит и с военнослужащими и осужденными, которых для осуществления сделки временно выписывают из квартиры. В подобных случаях суд принимает решение именно в их пользу, так как фактически такие лица были лишены жилплощади не совсем законно. По большому счету, любые прописанные кроме собственников лица могут в итоге стать причиной различных разбирательств.
Сама квартира может находиться под арестом, быть предметом судебных тяжб и т.д. Продажа квартиры в Солнечногорском районе подобного типа – это большая вероятность того, что сделка будет оспорена, и вместо заветного жилья вы получите целый ворох проблем.
Юридическая чистота квартиры вместе с «НОВОСЕЛ Недвижимость»!
Продажа квартиры в Солнечногорском районе и в других районах округа осуществляется нами лишь после проверки их истории с точки зрения закона. Во многих случаях такие проверки выявляют ряд некритичных недочетов. В таких ситуациях составляется специальный договор купли-продажи, в котором указываются дополнительные условия, защищающие интересы покупателя и продавца. В ходе подобных проверок также устанавливается, не состоит ли собственник недвижимости на учете, например, в психдиспансере. Ведь в противном случае сделка может быть также отменена в силу того, что такие лица не всегда могут отдавать отчет своим действиям. Уточняется также и то, каким образом возникло право собственности, как оно переходило и т.д. наша обязанность – защита ваших интересов!
