Покупка недвижимости с помощью долевого участия во время экономического кризиса – достаточно рискованное мероприятие. Но соблюдение нескольких нехитрых советов поможет свести все риски к минимуму и выбрать квартиру в новостройке, которая будет сдана в срок..
-
Выбирайте строительные объекты на завершающей стадии готовности. Конечно, лучше выбрать крупного и проверенного застройщика, но в наше не стабильное время может произойти что угодно, и даже самая надежная фирма завтра может стать банкротом. Покупка квартиры в практически готовом доме – практически стопроцентная гарантия, что деньги не будут потеряны.
-
Анализ рынка и выбор наиболее выгодной цены. Всем известно, что объекты, находящиеся на заключительной стадии постройки, стоят гораздо дороже, чем в начале строительства. Далеко не все потенциальные покупатели могут позволить себя такую квартиру. Выходом в данной ситуации является поиск масштабных серьезных проектов, на которых застройщики обычно стараются сохранить первоначальную цену даже перед непосредственной сдачей объекта.
-
Выбор застройщика. Во время кризиса важным фактором при выборе застройщика, наравне с его опытом и надежностью, является степень кредитной нагрузки. Если банки изменят условия кредита для организации: поднимут процентные ставки или вовсе откажут в выплате денежных средств, строительство дома могут заморозить на неопределенный срок. Сами банки, с которыми сотрудничает застройщик, тоже имеют важное значение. Такие как Сбербанк и другие с государственной поддержкой являются самыми надежными и проверенными.
На что еще стоит оратить внимание
4. Оценка уровня продаж на объекте. На сайтах застройщиков можно найти информацию о проданных ранее квартирах. Чем лучше покупают недвижимость на объекте, тем надежнее приобрести недвижимость именно в таком месте. Если информация о скорости продаж скрывается или намеренно сообщается в искаженном виде, следует выбрать другую компанию-застройщика.
5. Обратите внимание на инфраструктуру района. Постарайтесь выбрать район с уже готовой инфраструктурой, т.к. застройщик может справиться в срок со сдачей жилых домов, а с объектами инфраструктуры серьезно затянуть. Особенно важен этот совет при покупке жилья для собственного пользования.
Соблюдение этих правил поможет вам с покупкой, если ваш выбор – новостройка. Квартира, купленная по всем правилам, станет отличным и надежным вложением средств.