Не каждому московскому жителю нравится жить в большом многоквартирной доме, есть те, кто хочет отдельный двор, гараж, а не подземный паркинг на районе. Всё больше людей стали интересоваться приобретением таунхаусов. Индивидуальные коттеджи или дома выходят дорого, а вот таунхаус становится отлично альтернативой. Что же это за вид недвижимости и как он отличается от квартиры премиум класс? Давайте разбираться.
Что такое таунхаус?
Если переводить термин «townhouse» в буквальном смысле, то он обозначает «дом в городе». Часто таунхаусом называют загородную недвижимость, но это не всегда так. По современным данным таунхаус — это малоэтажное жилое здание, примыкающее стеной в другому зданию чаще всего такой же этажности и типа застройки. Каждый дом имеет собственный вход и огороженную территорию вокруг с небольшим прилегающим участком земли до 4-х соток. Гараж является неотъемлемой частью любого дома, но, к сожалению, они не всегда представлены на территории таунхауса, как и небольшие палисадники. Все дополнительные пристройки и обустройство земельного участка осуществляется строго индивидуально.
В чём отличие таунхауса от квартиры премиум класса?
При выборе недвижимости многие люди задаются вопросом отличая таунхаусов от других домов и квартир. Несмотря на то, что это относительно новый формат недвижимости для России, на территории Подмосковья такие квартиры в домах стали отлично альтернативой жилья со всеми удобства за чертой города. По большей степени таунхаусы относят к жилью комфорт класса, но если поговорить об их расположении, к примеру на Рублёвке, то можно затронуть тему бизнес и даже элит.
Отличие таунхауса заключается в том, что весь дом принадлежит нескольким собственникам, где каждый обладает своей квартирой. Квартира премиум класса в многоквартирном доме имеет больше соседей. К ещё одному виду отличия относят увеличенную площадь жилья. К примеру, площадь квартиры премиум класса составляет 100-150 квадратных метров, когда таунхаус составляет не менее 200. Дополнительный участок земли и гараж, а не парковочное место на большом паркинге становится большим преимуществом при рассмотрении покупки таунхауса. На рынке недвижимости количество выгодных предложений постоянно растут, когда привычные для всех квартиры сдали свои позиции.
ТОП 5 таунхаусов Подмосковья: мнение экспертов
Наши эксперты внимательно изучили предложения на рынке недвижимости и выделили 5 популярных таунхаусов на территории Подмосковья. Рассмотрим более подробной каждый из них.
Таунхаус на Норижском шоссе
Коттеджный посёлок, расположенный на Норижском шоссе, представлен в 30-ти километрах от Москвы. Вся земля используется под застройку домой и таунхаусов. В прекрасном посёлке с комфортабельными условиями проживания и развитой инфраструктурой представлен трёхэтажных таунхаус с эксплуатируемой кровлей элитного комплекса «Парк Фонте». Площадь стильного таунхауса составляет 278 м2. Для покупки представлена недвижимость со свободной планировкой и огромными панорамными окнами от потолка до пола, с которых открывается красивый вид на прекрасные виды посёлка и озера, расположенного в нём. Оборудованный участок на 2,2 сотки имеет 4 парковочных места и закрытую живую изгородь, когда разделяет от соседей.
Таунхаус на Пятницком шоссе
Пятницкое шоссе располагается всего в 7-ми километрах от МКАД. Великолепный семейный таунхаус в жилом комплексе «Росинка» станет отличным вариантом для проживания большой семьи. В таунхаусе представлено 3 больших спальни и одна комната со свободной планировкой. Вся мебель приобретена качественными европейскими производителями, установлена современная система вентилирования с рекуперацией, а также высококачественный обогревательные элементы от Noirot. На участке представлены 2 гаража, куда вместиться автомобиль больших размеров. В личном пользовании будет небольшая беседка, в которой можно проводить утренние завтраки. Сама атмосфера на территории посёлка имеет всё же изысканного отдыха и комфортного проживания семьёй. Хорошая транспортная развязка позволяет в короткие сроки добрать в нужную точку. Недалеко представлена школа, детские сады, кафе, рестораны и база отдыха на территории озера.
Таунхаус в посёлке Подушкино
Огромный таунхаус площадью 432 м2 на Рублёво-Успенском шоссе представлен полностью в авторской отделке. Ухоженный интерьер имеет 5 уровней, где на каждом представлена спальня, ванная комната, гостиная, кухня, комната отдыха. На территории представлен собственный гараж, а в цоколе представлен спортзал с сауной и джакузи для отдыха. Юго-западный район Барвихи находится в окружении заповедных подмосковных лесов. Жизнь тут отлично подойдёт для ценителей престижа и экологии района для проживания. Все подъездные дороги вымощены брусчаткой и оборудованы фонарями для освещения. Благодаря пространству в посёлке жизнь тут будет выглядеть органично, а виды из окон позволят любоваться красивыми пейзажами смешанных лесов.
Таунхаус на Парк Авеню
Современный таунхаус общей площадью 290 м2, расположенный жилом охраняемом посёлке в Истринского района. Планировка включает холл, гостиную, 3 большие спальни, 3 ванных, гардеробные и балкон с авторской отделкой по дизайн-проекту. 3-х уровневый дом представлен от 23-х километрах от МКАД. На территории таунхауса представлено 2 парковочных места для машины. Инфраструктура в Покровском КП «Парк Авеню» имеет хорошую транспортную доступность. В 5-ти минутах представлены детские сады, школы и магазины. Для качественной загородной жизни представлены общественные и прогулочные зоны.
Таунхаус в посёлке Бузланово
Представлен красивый таунхаус со свободной планировкой общей площадью 285 м2. Вариации размещения комнат будут зависеть только от вашей фантазии. На трёх этажах могут быть представлены несколько спален, гостиные, ванные, гардеробные, игровые комнаты, спортзал, кабинет для работы и так далее. На свободной части земельного участка можно разместить сад и построить гараж для размещения автотранспорта. Деревня Бузланово расположена в 16-ти километрах от МКАД и входит в состав дворцовой местности. Раньше в поместьях жили цари и их подданные. Вокруг представлена облагороженная территория с парковыми зонами и развитой инфраструктурой.
Таунхаус рассмотреть для покупки можно из-за относительно невысокой стоимости по сравнению с квартирами премиум класса, комфортного расположения и наличием земельного участка придомовой территории. Мало этажный дом отлично подойдёт для тех, кто ценит комфорт и не хочет переплачивать большие деньги за жильё.
