Новостройки пользуются высоким спросом среди молодых семей благодаря усовершенствованным планировкам и, что немаловажно, улучшенной эстетике фасада. Последний фактор создает определенные сложности при остеклении балконов.
Дело в том, что новостройки создаются по ранее не используемым проектам, которые включают в себя балконы нестандартных форм. Порой они причудливо закруглены или ассиметричны. Для домов бизнес-класса и выше, где потолки выше стандартных, при остеклении балкона и вовсе могут возникнуть серьезные проблемы: увеличенное полотно может попросту не прослужить долго.
Поэтому для многих россиян становится сюрпризом тот факт, что застеклить балкон в новостройке – задача достаточно сложная и нередко требующая создания индивидуального проекта. Не стоит отчаиваться, поскольку для современных монтажных компаний невозможного нет. Достаточно хорошо разбираться в стеклометаллических конструкциях и иметь в штате грамотного архитектора. Единственным минусом такого решения является увеличенная стоимость остекления.
Есть у балконов в новостройках свои плюсы. И главный из них – это хорошее состояние балконной конструкции. Что существенно снижает трудозатраты при непосредственном процессе остекления. Как правило, не требуется демонтировать парапет и снимать старую отделку. Работу монтажная компания начинает с черновой отделки, которая по причине исправного состояния основной конструкции продвигается быстрее.
Другое преимущество балконов и лоджий в новостройках – их увеличенная площадь и более удобная для эксплуатации форма. Хотя ромбовидный балкон не делает остекление проще, планирование его пространства не доставит таких сложностей, как при прямоугольной вытянутой форме. Появляется больше свободы при благоустройстве такой пристройки.
Если вы все еще ищете квартиру и откладываете деньги на остекление балкона, стоит присмотреться к новостройкам, балконы которых уже остеклены. Среди строительных компаний наличие остекленного балкона является хорошим тоном, приобретать полностью обустроенное жилье намного приятнее. Но, как становится ясно из выше описанного, остекленный балкон в новостройке – это еще и признак высокого профессионализма застройщика.
Есть исключения, которые создают существенные проблемы для остекления балкона. Не всегда балконная плита способна выдержать вес остекления, что является недоработкой проектирования дома в целом. В этом случае лучше отказаться от затеи застеклить балкон и оборудовать на балконе уличную зону отдыха.
