Многие люди часто сталкиваются с проблемой нехватки денег на те или иные нужды. Ведь не всегда можно занять недостающую сумму у родственников или друзей, ведь эта сумма может быть довольно крупной. Обращение в банк за потребительским кредитом не всегда заканчивается позитивно, ведь у многих людей нет официального дохода и справок, а у кого-то испорчена кредитная история. Одним из наиболее доступных вариантов займа для этих категорий граждан будет кредит под залог имущества. Сегодня мы постараемся подробно описать процесс оформления займа под залог недвижимости
Если вам срочно понадобились денежные средства, то вы можете взять деньги под залог недвижимости в микрофинансовой организации или в банке, где предоставляют данную услугу. Как правило такие банки и организации присутствуют в каждом крупном городе России. Сумма займа чаще всего ограничена 50% от стоимости залогового имущества, так как кредитор в случае невозврата займа планирует покрыть расходы денежными средствами, полученными с реализации залога. Но как правило залоговые займы практически всегда погашаются вовремя, без задержек, так как у людей присутствует дополнительная мотивация в погашении долга. Стоимость имущества определяет кредитор, но вы можете оспорить её, оплатив услуги независимого оценщика за свой счет. Залоговая недвижимость остается у вас на все время действия договора. Перед оформлением займа внимательно изучите договор залога, все пункты, особенно то, что написано в примечаниях к нему. Если вас устраивают условия, сумма, процентные ставки и сроки, то вам предстоит подписать два договора, договор займа и договор залога недвижимости. Договор залога подписывается в присутствии нотариуса и заносится в Росреестр. После подписания договора вы получаете денежные средства, наличными в кассе либо на банковскую карту. Надеюсь мы ответили на ваш вопрос о том, как оформляются займы под залог.
