Как оформить землю в собственность

В силу того, что предоставление земли возложено на органы местного самоуправления с марта 2015 г., любой гражданин может обратиться с заявлением в сельсовет такого поселения, где желает оформить земельный участок. К данному заявлению необходимо приложить схему земельного участка на кадастровой основе, выполненную кадастровым инженером или собственноручно. Самому этот документ сделать не получится, нужны познания в области землеустройства. Рассмотрение схемы и утверждение проходит в течении месяца, публикация на сайте органов самоуправления в целях публичного извещения о выделе земли. Возможно, что появится кандидат на Ваш запрашиваемый участок и как последствие будут аукцион( торги) в целях определения фаворита.
Далее в сельсовете рождается документ, именуемый распоряжением о предварительном согласовании местоположения предоставленного участка, с указанием какие действия необходимо провести ходатайствующему. Обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана формируемого участка и самостоятельно ( или с его помощью ) проводите постановку земельного участка на кадастровый учет в Росреестре. После постановки на кадастровый учет земельный участок имеет границы и кадастровую цену, оформляете права в собственность, выкупаете, ежели позволяет стоимость участка или оформляете арендные отношения.
В принципе все! Можете спокойно пользоваться уже СВОИМ земельным участком. В процессе всех работ Ваш кадастровый инженер станет Вас постоянно консультировать и ориентировать в нужном направлении. Стоимость работ( услуг) инженера по различным регионам разная, в Хабаровске одна, в Москве – иная, и зависит от вида исполняемых работ, и варьируется от 1 до 30 тысяч рублей.
И главное, как верно выбрать межевую компанию или кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя? На сайте Росреестра располагаться реестр кадастровых инженеров с результатами собственной профессиональной деятельности по кварталам. Смотрите на численность исполняемых работ ( подготовленных документов) и есть ли отказы в регистрации. Небольшое количество подготовленных документов говорит о том, что инженер не особо опытен, а его отказы – о подвохах и безграмотности, и то что жертвой можете стать именно Вы. Удачи в выборе!