Магазин точно будет доходным, когда при выборе площадки для его возведения:
Важно: обратите свое внимание на уровень жизни понравившегося района. Это поможет при определении ассортимента – так, вряд ли дорогие товары начнут приобретать люди с маленьким доходом.
Когда торговых точек поблизости совсем нет, насторожитесь – есть риск, что ваша сфера бизнеса не является популярно в этом районе.
- Оцените район. Нужно подойти к площадке, где планируете строительство супермаркета, и за шестьдесят минут посчитать число прошедших мимо людей и проехавших рядом машин. Исследование желательно повторить в 8:00, 13:00 и 19:00 – время, когда значительная часть из нас движется домой и на работу. Вы вычислите примерное количество покупателей за день.
- Проанализируете степень конкуренции. Каждый магазин имеет зоны влияния: первая находится в радиусе одного километра от него, вторая – в паре километров, третья – в 5 км. Помните – чем масштабнее точка, тем она привлекательнее для людей. Оптимально найти место под строительство нежилого здания, где у вас будет совсем мало конкурентов – доходность максимальная.
- Задумайтесь о комфорте клиентов. Решающий фактор успешной торговли – наличие подъездных путей и парковки. По мнению профессионалов, на каждые 25 метров супермаркета должно быть хотя бы 1 место для транспорта.
Больше подсказок по подбору площадки под строительство торговых центров, офисов, магазинов можно получить у сотрудников компании ООО «Агростройподряд» (asp26.ru). Около 25 проектов – рекомендуем!
