Приватизация коммунальной квартиры
К сожалению, коммунальные квартиры до сих пор остаются одной из реалий нашей жизни. И дело не только в том, что государство не торопится расселять такие «общие» квартиры. Новые коммуналки появляются чуть ли не каждый день: в результате раздела имущества супругами, родственниками и т.д. Если вы являетесь собственником такой недвижимости и решили, продать квартиру в Зеленограде, вам понадобятся знания об особенностях приватизации коммунальных квартир.
Особенности приватизации
Для многих перевод квартиры или комнаты в свою собственность из муниципальной – это то дело, которое будет откладываться до последнего момента, вплоть до того, как владелец, например, не решит, продать квартиру в Зеленограде. На самом деле приватизация коммунальных квартир мало чем отличается от приватизации любой другой недвижимости. Особенность заключается лишь в том, что в таких квартирах есть так называемые места общего пользования: кухня, санузел и т.д.
Если вы решили, продать квартиру в Зеленограде, и сначала вам необходимо ее приватизировать, вам понадобится подготовить:
Кадастровый паспорт
Техпаспорт коммунальной квартиры и справка из БТИ
Справка о составе семьи
Выписка с лицевого счета
Дополнительные документы понадобятся вам, если в вашей комнате или комнатах прописаны или проживают несовершеннолетние или недееспособные лица.
Процесс оформление
Сам процесс приватизации при наличии у вас на руках всех необходимых документов займет около двух недель. Сначала вам понадобится оформить так называемый приватизационный договор, а уже затем отправиться с ним в Росреестр. Договор можно сделать в отделении БТИ. После получения свидетельства о приватизации вы можете на законном основании использовать места общего пользования, а также распоряжаться теперь уже своей комнатой или комнатами по собственному усмотрению, например, подавать объявления, продать квартиру в Зеленограде.
