Погашение ипотеки за счет материнского капитала
Мы уже рассказывали о том, что такое материнский капитал, как его получить и на что можно потратить. Но очень часто в агентство недвижимости Зеленоград “НОВОСЕЛ Недвижимость” обращаются клиенты, которых волнует вопрос, можно ли погасить часть ипотеки за счет материнского капитала. Ведь обе эти программы вызывают некоторое опасение у наших граждан, а их сочетание и вовсе связано с огромным количеством вопросов.
Банки и материнский капитал
Агентство недвижимости Зеленоград “НОВОСЕЛ Недвижимость” охотно сотрудничает с теми, кто хочет получить ипотеку или надеется покрыть часть стоимости квартиры за счет материнского капитала, и с теми, кто хочет совместить две эти программы.
С материнским капиталом работают далеко не все банки. В первую очередь потому, что всегда остается возможность того, что в итоге кредитор не получит никаких выплат от Пенсионного фонда. Кроме того, не все банки хотят брать на себя дополнительные сложности. Но все же тех, кто идет навстречу своим клиентам, значительно больше. Причем здесь Пенсионный фонд? Именно он занимается всеми вопросами, связанными с материнским капиталом.
Агентство недвижимости Зеленоград “НОВОСЕЛ Недвижимость” обычно сталкивается с ситуациями, когда привлечение материнского капитала позволяет снизить долговую нагрузку примерно на 15%. При этом за счет материнского капитала нельзя погасить штрафы по кредиту, только основную сумму задолженности и проценты.
Еще одной причиной отказа в праве использовать материнский капитал для получения или погашения ипотеки является более высокая стоимость участка земли, на котором расположена покупаемая квартира или дом, по сравнению со стоимостью самой недвижимости. Агентство недвижимости Зеленоград “НОВОСЕЛ Недвижимость” поможет вам определиться, в каком случае банк позволит использовать материнский капитал, и подберет для вас варианты, которые смогут «пройти» по обеим программам.
