С какими препятствиями вы можете повстречаться при регистрации участков земли по новым правилам

Частная земельная собственность для человека является многозначительным правовым и, даже, знаковым фактором. Издавна владение землей означало социальное положение собственника. Земля предоставляла основание для становления родовых деревьев, создающих самую успешную прослойку общества. Оформление права собственности и в наше время пребывает весомым моментом в определении современного человека.
В период СССР институт, регулирующий право земельной собственности был, определенно, разрушен. По сути, обладатель фазенды владел исключительно постройками, возведенными на отведенном ему для некоторых нужд земельном участке. Вся документация делалась и содержалась в местных бюро технической инвентаризации (БТИ). В архивных бумагах были определены межи земельных участков под застройку или под ведение приусадебного домашнего хозяйства. Справки о праве собственности указывали владение недвижимым имуществом и уточняли информацию о закрепленном земельном участке, не заверяя право собственности на него.
Нынешний кадастровый паспорт рознится от техпаспорта на недвижимость, какой давали в прошлом столетии. Тут четко устанавливается право собственности на землю. Такое торжество права не далось без трудностей. Переоформление земельных наделов по новым нормам производится с учетом всесторонней привязки к местности и географическим координатам. Беря в расчёт то, что предыдущие реестры велись без компьютерных баз, а при размежевании позволялись немалые неточности, уже некоторые земельные участки, в действительности, перекрывают одну и ту же территорию.
Объективные границы объектов недвижимости, установленные устаревшими методами работы БТИ, часто не сходятся с действительностью. Особенно очевидны погрешности в зонах сейсмической активности. Земная кора находится в бесконечном движении, и коль скоро не принять во внимание подобный фактор в период, когда происходят кадастровые работы в Великом Новгороде, через определённое время возможно получить изрядное разногласие в документации.
Земельный участок, оформленный на основании закон обязан иметь свой индивидуальный кадастровый номер. Сему значению соответствует всесторонняя информация, находящаяся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровый инженер перед выдачей уникального номера, обязан удостовериться в корректности произведения всех кадастровых и геодезических работ.