Проведение обследования инженерного оборудования, а также строительных конструкций зданий и сооружений связано с методами контроля качества составных частей строительных конструкций и монтажа и оборудования, которое обеспечивает соответствие объекта первоначально разработанным проектным параметрам и производимой работе в процессе эксплуатации. Состояние эксплуатируемых конструкций проверяется при помощи тех же методов, которые используются во время контроля качества изготовляемых изделий.
Нередко возникают ситуации, когда нужно оценить работоспособность инженерной или конструктивной системы с учетом отклонения существующих параметров от первоначальных расчетных значений. С этой целью должна проводиться строительно-техническая экспертиза, при помощи которой можно своевременно заметить признаки возможной аварийной ситуации. В этом случае существует возможность принять своевременные профилактические меры.
Техническое обследование зданий и сооружений.
Такая независимая экспертиза как техническое обследование зданий и сооружений является одним из видов строительно-технической экспертизы. Целью проведения технического обследования зданий является:
– контроль, анализ и оценка состояния конструкций зданий;
– выявление дефектов и повреждений конструкций;
– выявление отступления от проекта строительства;
– насколько целесообразна реконструкция;
– определение возможности дальнейшей эксплуатации;
– необходимость проведения специальных работ для ликвидации нарушений.
– предупреждение аварийных ситуаций.
Результаты технического обследования зданий и сооружений.
В результате проведения такого обследования будет получение таких документов как техническое заключение и технический отчет.
Техническое заключение.
В этом документе указывается категория техсостояния здания и даётся оценка возможности получения этим сооружением дополнительных видов деформаций или иных воздействий, которые возможны в случае его реконструкцией. При необходимости осуществляется перечень мероприятий, предназначенный для укрепления грунта основания здания и усиления конструкций в целом.
Технический отчет.
Этот вид итогового документа содержит в себе результат обследования. В нем указываются:
– разрезы и планы сооружения, его конструктивные особенности, в т.ч. и таких его элементов, как фундамент;
– схемы расположения марок и реперов;
– графики, фотографии и эпюры вертикальных и горизонтальных перемещений, кренов, а также развития трещин;
– перечень факторов, которые способствуют возникновению разнообразных деформаций;
– оценка деформационных и прочностных характеристик оснований, грунтов, а также применяемых в конструкциях материалов.
