Решив купить земельный участок за городом, Вы можете преследовать различные цели по его реализации, будь то строительство собственного дома для постоянного проживания или же способ инвестирования Вашего капитала. Но в любом случае придется начать с выбора местности и непосредственного расположения самого участка в поселке или жилом комплексе. Мы предлагаем Вам рассмотреть несколько вариантов для решения этого вопроса.
Самый легкий и доступный вариант поиска нужного земельного участка — это обратиться за помощью к продавцам, представляющих интересы собственника земли в коттеджном поселке или загородном комплексе. Как правило, земля в таких поселках принадлежит одному человеку. А его представителями являются управляющая компания и менеджеры по продажам. Они быстро подберут для Вас участок, который будет соответствовать Вашим требованиям. Некоторые утверждают, что такой подход имеет свой минус — есть вероятность упустить участок, который может не подходить по описанию, но оказаться именно тем, что Вы искали. Но это не так. Когда Вы уже более-менее определитесь с выбором земельного участка на карте поселка, Вас обязательно отвезут на место, чтобы Вы самостоятельно могли убедиться, что именно этот вариант Вам подходит. Уже в самом поселке Вам могут предложить еще несколько вариантов, схожих по стоимости и размеру, но находящихся в разных частях поселка. Так что Вы сможете прямо на месте сделать выбор, который удовлетворит Вас в полной мере. Самый главный плюс такого подхода к выбору участка – экономия времени.
Конечно, Вы можете самостоятельно заняться поисками земельного участка. Но это займет намного больше времени и усилий. И если Вы недостаточно хорошо разбираетесь в рынке загородной недвижимости, то этот процесс станет для Вас настоящим мучением.
Месторасположение земельного участка также влияет и на его стоимость при покупке и при перепродаже. Цена должна быть оправдана и соответствовать удаленности от города. Поэтому выбирая участок, необходимо обратить внимание на расстояние и направление. Для участка под застройку для постоянного проживания наилучшим расстоянием будет 10-15 км от границы с Ростовом-на-Дону. Направление не должно быть сильно загруженным в утреннее и вечернее время и иметь хорошую пропускную способность.
Если Вы решили купить земельный участок под строительство жилого дома, то следует уделить внимание следующим пунктам:
размер земельного участка. Выбирайте его исходя из общей площади будущего дома. Учитывайте принятые градостроительные нормы, а также появление в будущем дополнительных построек, таких как гараж, бассейн, сауна и пр.;
доступность коммуникаций. Чаще всего в поселках уже есть электричество и газ, но к участку придется проводить коммуникации за отдельную плату;
состояние земли на участке. Убедитесь, что земля плодородная, и подходит для выращивания не только газонной травы, но и декоративных и плодовых растений;
обязательно поинтересуйтесь градостроительными планами развития прилегающей территории. Это также в будущем может значительно отразиться на стоимости приобретенной земли.
Чтобы купить земельный участок в коттеджном поселке «ПриЛесный» (план поселка) или узнать дополнительную информацию, обращайтесь в администрацию , находящуюся на территории жилого комплекса (адрес и схема проезда), или по телефону: (863) 303-28-91
